Twój nowy dom + biznes! Idealna oferta w Czerwonaku! Na sprzedaż nieruchomosci

Twój nowy dom i biznes w jednym! Odkryj potencjał! Świetna lokalizacja ! 

Na sprzedaż wyjątkowy dom przy ul. Szkolnej w Czerwonaku o powierzchni 200 m².

Lokalizacja

1. Bliskość edukacji: Żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa znajdują się w promieniu 500 metrów, co ułatwia codzienną logistykę.
2. Komunikacja: Stacja PKP jest w zasięgu krótkiego spaceru (13 min), a szybkie połączenia szynobusem umożliwiają swobodny dojazd do centrum Poznania w zaledwie 15 minut.
3. Zakupy i usługi: W pobliżu znajdują się sklepy, które zaspokoją wszelkie codzienne potrzeby mieszkańców.
4. Rekreacja na wyciągnięcie ręki: Bliskość Puszczy Zielonki to idealna okazja do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
5. Bezpieczne sąsiedztwo: Czerwonak to spokojna i rodzinna okolica, co sprzyja budowaniu wspólnoty.
6. Dynamiczny rozwój: Czerwonak zyskuje na popularności, co sprawia, że inwestycja w ten region jest niezwykle atrakcyjna.

budynek

Budynek o powierzchni 200m2:

1. 120 m² to komfortowa część mieszkalna, składająca się z salonu, kuchni, spiżarni, wc na parterze oraz 3 sypialni, garderoby, łazienki na piętrze.
Komfortowa, optymalna pod względem powierzchni i ekonomii eksploatacji przestrzeń! Całość wykończona, gotowa do zamieszkania.

2. 80 m² stanowi przestrzeń z ogromnym potencjałem na biuro lub usługi:

• bezpośredni dostęp: Budynek znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
• dogodne parkowanie: Przed domem dostępny jest parking na 3 samochody, co jest istotne dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

ogród

1. Działka 1250 m2,

Niewątpliwym atutem jest ogród, sielankowo urządzony!
W najbliższej części domu z tarasem, częścią leśną (z iglastym starodrzewiem).

W drugiej części urządzony na zabawy dzieci, wypoczynek, spotkania rodzinne, świetnie  urządzony placem zabaw.

W tej części pojawiają się nowe nasadzenia, nawadnianie linią kroplującą.

Na posesję wjeżdżamy drogą utwardzoną, brama wjazdowa otwierana na pilota , przygotowane, wybrukowane miejsce do parkowania pod wiatą.
Dodatkowo w tej części murowany domek gospodarczy.

Cena nieruchomości: 1 050 000zł

Jesteś zainteresowany ?
Chciałbyś osobiście przekonać się o walorach nieruchomości ?

Zapraszam na prezentację
Anna Potocka tel. 534 300 094