#SPRZEDANE# Piękny dom w okolicy lasów i jezior, Lubonieczek, Błękitna

Opis nieruchomości

#SPRZEDANE#

Zapraszam na prezentację i do zakupu domu wolnostojącego przy ulicy Błękitnej w Lubonieczku (koło Zaniemyśla).
Dojazd do Poznania to zaledwie 25-30 minut, do Środy i Śremu ok. 10 minut.

Wspaniała lokalizacja w bliskiej odległości lasów i jezior, w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych jest idealnym dopełnieniem dla osób ceniących komfort i odskocznię od miejskiego zgiełku.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, sześciopokojowy o pow. całkowitej ok. 189m2 jest posadowiony na działce o powierzchni 957m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

na parterze:
– duży salon z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem na taras 38,2m2
– kuchnia 14,7m2
– 2 pokoje/sypialnie (12,5 i 11,3m2)
– łazienka z wanną 5,9m2
– pomieszczenie gospodarcze 3,5m2
– pralnia 3,2m2
– garderoba/szatnia 1,4m2
– hol 5,6m2
– przedpokój 8,1m2
– garaż 19,7m2
– kotłownia 7,8m2.

na piętrze (wysokie poddasze użytkowe):
– sypialnia/gabinet 12m2
– sypialnia/gabinet 12m
– sypialnia (do swobodnej aranżacji/wykończenia) ok. 25m2
– łazienka (do zrobienia) ok. 5m2
– przedpokój 2,6m2.

Dom został wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej.

Dach pokryty gontem drewnianym, co wyróżnia go spośród okolicznej zabudowy.

W całym domu zostały zamontowane plastikowe okna z roletami zewnętrznymi.
Dodatkowe dwa okna dachowe doświetlające pomieszczenia wykonane są z drewna.

Do dyspozycji mieszkańców (w budynku) znajduje się garaż 19,7m2, a przy budynku ok. 20m2 wiata garażowa.

Na podłogach zostały położone:
– w sypialniach na dole wykładzina, w salonie i pokojach na górze panele w ciepłym odcieniu,
– w łazience, kuchni, holu i w przedpokoju płytki.

Schody zostały wykonane na zamówienie i są z litego drewna.

Podłączone media: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy (przyłącze gazu znajduje się w granicy działki).

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na paliwo stałe – ekogroszek (z zasobnikiem na opał).

Dodatkowe ogrzewanie zabezpiecza kominek z płaszczem wodnym.

Na dole w przedpokoju, wiatrołapie i w łazience ogrzewanie podłogowe.

Ogród częściowo zagospodarowany, obsadzony roślinnością, pozostaje do swobodnej aranżacji następnych właścicieli.

Idealne połączenie pozamiejskiego spokoju i miejskich udogodnień.

W Zaniemyślu, w bliskiej odległości (ok. 2km) znajdują się:
sklepy (w tym 3 markety znanych sieci handlowych), przedszkole, szkoła, boisko Orlik, kościół, przychodnia.

Cena: 569 000zł

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Kontakt: Tomasz Grabowski
tel. 501 588 416

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (licencja nr: 19126)

DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM